Velforeningen Storetveit Nord

Nyheter Kontaktpersoner Offentlige dokument Om Storetveit

Storetveit - om planforslaget

Oppdatering desember 2008: Utbygger kom med nok et forslag i 2006, men dette ble først lagt ut til høring, i stid med fagetatens anbefaling, like før jul i 2008. Mer om dette.

Oppdatering september 2005: Her er det nåværende forslaget til reguleringsbestemmelser og ikke minst de konkrete konsekvensene dette vil kunne få.

Klikk på foto og kart for større versjoner. Skissene er hentet fra utkastet til bebyggelsesplan slik det ble presentert på møte med velforeningen i desember 2003.

Nordøst

Området som blir berørt av reguleringsplanen er markert med rødt.

Skisse til blokkbebyggelse i den nord-østre delen av planområdet. Her er det ikke rom for utbygging i henhold til gjeldende reguleringsplan. I gjeldende plan er det kun lagt inn et vanlig bolighus på "Lillevilleren".

Skissen viser en terrassert blokkbebyggelse med tre etasjer. På grunn av terrasseringen vil imidlertid den totale høyden på bygningsmassen kunne komme opp mot 16-17 meter.

Sørvest

Skisse til blokkbebyggelse ved Kirkeveien, like ved Storetveit kirke, i den sørvestre delen av planområdet. Her er det ikke gitt rom for utbygging i gjeldende reguleringsplan. Bebyggelsen kommer i konflikt med kirken og den fremtidige urnelunden.

Nordvest

Skisse til blokkbebyggelse i den nordvestre delen av planområdet. Gjeldende reguleringsplan åpner for en begrenset utbygging ved siden av og av samme størrelse som eksisterende boliger langs åsens vestside.

Perspektivet lyver: På denne skissen kan det se ut som om blokkene som er tegnet inn ikke blir stort større enn de eksisterende bygningene. Dette er ikke riktig: I området ligger det i dag bebyggelse med to etasjer pluss kjeller, bygningsmassen på skissen omfatter fire etasjer, pluss en tilbaketrukket etasje på toppen og parkeringskjeller i bunn.

Mot Storetveitåsen kan dette komme til å innebære en total  byggehøyde på rundt 18-19 meter. Ved kirken kan den totale byggehøyden bli 14-15 meter. I begge tilfeller et radikalt brudd med den øvrige bebyggelsen i området.

Planskisser

Forslag til ny reguleringsplan sees nedenfor til venstre. Eksisterende reguleringsplan til høyre.

Det er også foreslått en utbygging i sør-øst, ved den gamle tennisbanen. Her er det skisser en barnehage eller ligenende.

Forslag til ny bygningsmasse er inntegnet. Høydene er kommentert ovenfor, her kommer den omfattende arealbruken bedre fram.

Legg også merke til at utvidelse av Storetveitåsen ikke er tegnet inn. Når det snakkes om en utbygging på 75 boenheter vil selv et relativt konservativt anslag ende med at det må finnes plass til et sted mellom 100 og 150 personbiler i området. Kun halvparten av disse vil det bli plass til i parkeringsanlegg ol.